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A VENDRE Moulin à farine apparaissant sur la carte de Cassigny - Saint-Macoux - 15 775m² de terrain


158 000€ (ref 22962)

Authentique moulin à farine apparaissant sur la carte de Cassigny avec maison habitable de suite & diverses dépendances. Cadre agréable et sans nuisances sur les bords de la Charente. Le tout sur environ 15 775m². La maison distribue environ 100m² habitables : Au rez-de-chaussée : - cuisine - séjour avec cheminée - petit salon/bureau - salle de bains - wc A l'étage : - palier - 3 chambres - pièce idéale salle d'eau/wc avec fenêtres en coin donnant sur le fleuve La maison nécessite un rafraîchissement complet mais reste néanmoins habitable de suite avec un chauffage central gaz. Le moulin, attenant à la maison est composé de 3 niveaux d'environ 88m² chacun avec tout le nécessaire de production (meules à cylindre, bluterie, ...) . L'activité du moulin a débuté avant 1800 et a cessé il y a environ 25 ans. Aujourd'hui il ne demande qu'à être remis en fonction. Possibilité de production électrique. Les 2 roues à aube sont à refaire. Le terrain de 15 755m² est arboré et composé de jardin, quelques parcelles boisées et une berge de plus de 200m de long. Une grande terrasse carrelée surplombe la rivière et le jardin. Grange garage, et diverses petites dépendances. La propriété se trouve au bout d'un chemin en cul-de-sac, sans nuisances. Possibilité d'acquérir seconde maison à proximité. Civray à 8min, ville avec tous commerces & services. Ruffec à 10min, ville avec tous commerces, services, hôpital & gare. Paris à 1h30 par TGV.


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