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A VENDRE Maison de maître + gîte Genouillé - piscines - dépendances - plus de 2ha


A vendre : 577 000€

Ref 22968

Splendide propriété de caractère composée d' une maison de maître, gîte, grandes dépendances, piscine, le tout sur plus de 2 hectares. La maison de maître : -entrée traversante, escalier -2 salons chacune avec cheminée et portes fenêtres donnant accès à la véranda, -véranda avec jolie vue sur le parc -salle à manger, cheminée -cuisine aménagée, cheminée accès terrasse -wc avec lavabo Au 1er étage : -palier -2 chambres chacune avec cabinet d' eau (bidet & lavabo) -une chambre -une chambre avec accès à la salle de bains -une salle de bains & wc (2 lavabo, douche, baignoire, wc) Au 2ème étage : -palier -3 chambres - salle de bains & wc Chauffage central au fioul, beaux éléments d'époque (parquet, cheminées, carrelage, boiseries...) Travaux de décoration à prévoir. Le gîte est entièrement rénové, de plain pieds : -cuisine aménagée ouverte en partie sur -séjour -3 chambres dont une avec salle de bains & wc privatifs -salle d' eau (lavabo, douche à l' italienne) avec wc Chauffage électrique, double vitrage, possibilité d' agrandir l' habitation. Aucun travaux à prévoir. Revenu complémentaire assuré ou logement pour famille/amis. Dépendances, garage, vaste grange, joli pigeonnier. Le terrain de 2,13ha avec 3 entrées se compose d' une cour d' accueil gravillonnée, parc avec de beaux arbres centenaires, prairie. A l'écart des habitations est une piscine sécurisée. Il y règne une ambiance conviviale et chaleureuse. Idéal pour une maison de famille. Non loin de Civray, ville avec tous commerces & services. A 10min d' un hôpital & gare TGV. Limoges ou Poitiers (aéroports) respectivement à 45min & 90min.

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