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A VENDRE LOGIS du 17ème BRILLAC - 2,56ha -Maison 200m² - dans le bourg


480 000€ (ref 22927)

Nord Charente au coeur d'un village, authentique Logis du 17ème à rafraîchir d'environ 450m² hab, une maison individuelle de plus de 200m², des dépendances. L'ensemble sur 2.56ha. La propriété est composée d'un bâtiment central flanqué de deux pavillons, celui de gauche correspond à la maison indépendante. Le logis : -entrée, escalier principal -1 salon, double exposition, cheminée, porte-fenêtre accès jardin sud, décoré d'un papier peint datant de 1811 de Dufour & Cie, -salon/bibliothèque avec boiseries, cheminée Louis XV avec trumeau et glace -pièce de réception à aménager -salle à manger, murs décoré par de magnifiques toiles peintes -séjour -cuisine -entrée de l'aile gauche, -3 pièces utilisées comme bureaux. A l'étage : -dans la partie centrale du logis depuis l'escalier principal : 4 chambres & 2 salles de bains -dans chacune des 2 tours se trouve une chambre dont une avec salle de bains -dans l'aile ouest depuis l'escalier à côté de la cuisine : lingerie, 2 chambres, palier De plus, la partie centrale du logis dispose d'un vaste grenier aménageable. Dans l'aile gauche on y découvre la maison indépendante qui bénéficie d'un accès depuis la rue, un garage et une grande cour. Elle offre une cuisine, séjour, pièce de vie, wc & cellier. A l'étage le palier distribue 4 chambres dont une avec dressing & salle de bains privatifs, autre salle de bain. Double vitrage PVC, chauffage central au fioul et tout à l'égout. Parmi les dépendances on y trouve : grange avec étage, chenil, four à pain, un puits, etc... Le terrain de 2,56ha se compose d'une cour d'accueil côté rue puis derrière le logis un grand pré avec le jardin potager et le verger. Le logis nécessite des travaux de modernisation mais est tout à fait habitable dans l'état actuel. Il y règne une ambiance d'antan grâce à tous les éléments d'origine restants. Au centre d'un petit village avec 1ers commerce A 10min de Confolens, ville avec marché, tous commerces et services, hôpital. Limoges (aéroport) à 1 heure Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 6,67 % TTC (Prix : 450.000 € hors honoraires)

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